А сколько процентов годовых стоит ваш лизинг?
На этот вопрос приходится отвечать, что лизинг это не кредит, это аренда, а арендную плату в процентах не меряют. Это то же самое, что спросить: Сколько процентов готовых мне предстоит платить за съёмную квартиру? А сколько процентов за номер моего мобильного телефона?
Несмотря на то, что в деловой практике распространён такой, казалось бы, простой для понимания термин и метод сравнения коммерческих предложений разных Лизингодателей как «процент удорожания в год» (он же «среднегодовой % удорожания» или просто «удорожание»), мы настоятельно не советуем им пользоваться!
Этот квази-метод слишком прост, даёт одну единственную цифру и не учитывает множества нюансов и параметров конкретного лизингового договора.
Расчётом «процента удорожания» легко манипулировать, как с целью пиара, так и, увы, для введения клиентов в заблуждение относительно предстоящих им затрат на лизинг. Якобы, низкое удорожание иной раз заявляют для придания привлекательности не выгодным, более дорогим по сравнению с предложениями других Лизингодателей, условиям лизинга.
В открытом доступе имеются данные, что заявленные в предложениях лизингодателей «удорожания» могут в 2 и более раз отличаться от реальности. Источник: http://www.profile.ru/article/ne-v-tsenakh-schaste-provedeno-issledovanie-uslovii-lizinga-75107
Поэтому лучше узнавать не про «цену лизинга в %%» и «удорожание», а как минимум, про:
- срок действия будущего договора лизинга;
- сумму ваших платежей в каждый их месяцев действия договора;
- размер аванса Лизингополучателя, выплачиваемый им при заключении договора;
- выкупную стоимость Предмета лизинга при окончании договора, а также условия досрочного выкупа;
- уменьшаются ли на сумму выкупной стоимости лизинговые платежи, или выкупная сумма выплачивается дополнительно «сверху»;
- кто должен будет платить за страхование, гос. регистрацию имущества и прочее (если планируется лизинг спецтехники, автомобилей, промышленной недвижимости или иных объектов, требующих гос. регистрации и/или надзора и иных накладных расходов).
Если пояснения и цифры вас устраивают, можно сравнивать предложения разных Лизингодателей и уточнять детали, которые не всегда очевидны в начале переговоров.
Так при учёте лизинговой недвижимости на балансе Лизингополучателя у него возникает обязанность платить ещё и налог на имущество, а при учёте на балансе Лизингодателя, налог заплатит Лизингодатель.
Дьявол, как говорят, кроется в мелочах, а профессионализм это воля, логика, здравый смысл и внимание к этим самым мелочам ...
<< Назад в FAQ